Jednym z największych błędów popełnianych przez sprzedażą domu jest brak chęci włożenia w niego nakładu finansowego. Najczęściej sprzedającemu zależy na tym aby jak najszybciej sprzedać swój dom/mieszkanie i jednocześnie zapomina o czymś takim jak marketing. Poniżej podajemy przykłady jak małym nakładem finansowym zwiększyć wartość swojej posesji a co za tym idzie przekonać klienta do kupna.
1. Otoczenie. Potencjalni klienci mają oczy szeroko otwarte i dokładnie lustrują i zapamiętują otoczenie twojego domu zanim jeszcze wejdą do środka. Sprawdź trawnik i roślinność wokół domu, oczyść z chwastów i liści. Obejdź dom dookoła i posprzątaj leżące w bezładzie zabawki, napraw oświetlenie oraz zawsze przed wejściem do domu umieść świeże kwiaty w doniczkach.

2. Porządek. Uwierz w to czy nie, ale prawda jest taka, że jednym z najważniejszych elementów decydujących o kupnie jest przestrzeń. Więc posprzątaj i uporządkuj wszystkie pokoje w domu – niech wygląda przestronnie.
3. Czystość. Może brzmi to dziwnie ale wiele osób zapomina o tym elemencie. Wyczyść dokładnie wszystkie dywany, umyj okna oraz w szczególności łazienkę. Pomyśl o kupnie nowych ręczników, dywaników łazienkowych, pościeli a także zasłon.

4. Malowanie. Warto odświeżyć dom malując go łagodnymi kolorami – na pewno kupujący zwrócą na to uwagę. Podczas malowania nie zapominajcie o wykończeniach i cokołach. Tak jak trawnik bez obrzeża tak i pomalowana ściana bez wykończeń nie wygląda atrakcyjnie.
5. Łazienka i Sypialnia. Upewnij się, że w łazience na półkach i szafkach nie ma wielu rzeczy. Najlepiej jakby były puste, lub miały niewielką zawartość. Na czas odwiedzin kupujących schowaj pozostałe kosmetyki i akcesoria do składziku czy do szafy. Oczywiście nie zapominaj o czystości.
6. Kuchnia. Każdy musi sam zdecydować na co może sobie pozwolić aby odświeżyć kuchnię. Wersja maks – wymień blaty, fronty szafek ( jeśli widać duże ślady zużycia ) oraz podłogę, wersja minimalna – umyj dokładnie blaty kuchenne oraz upewnij się, że sprzęt AGD działa i jest wyczyszczony.

7. Szafy. Na pewno kupujący będzie zaglądał do twoich szaf. Porządkując dom nie zapomnij o nich. Zwróć uwagę na pokoje dzieci, gdzie zawsze można znaleźć wiele niepotrzebnych przedmiotów znajdujących się w dziwnych miejscach.
8. Światło. Wpuść do wnętrza naturalne światło. Jeśli spodziewasz się wizyt kupujących także wieczorami, pomyśl o wymianie żarówek na mocniejsze aby dobrze doświetlić pomieszczenia.

9. Inspekcja. Sprawdź funkcjonalność urządzeń w swoim domu. Wszystko ma być sprawne i działające.
10. Zmysły. Kupujący odbiera twój dom wszystkimi zmysłami, nie tylko wzrokiem. Zapach: Nie czyść domu drażniącymi chemikaliami bezpośrednio przed wizytą kupujących, zrób to dzień wcześniej. Miejsce psa musi być tak samo czyste jak inne pomieszczenia w domu. Dźwięk: Niech podczas zwiedzania gra spokojna, relaksacyjna muzyka.